Общественный совет при Госжилинспекции обсудил лицензирование УК и разработку новой формы отчетности

Фото из свободных источников

23 января 2015 11:32:50

1840

Очередное заседание Общественного совета при Госжилинспекции Московской области было посвящено проблемам лицензирования управляющих компаний, их рейтингам и формам отчетности перед жителями.

Лицензионная комиссия уже провела несколько квалификационных экзаменов для руководителей управляющих компаний Подмосковья, передает пресс-служба Госжилинспекции Московской области слова руководителя ГЖИ МО Александра Когана.  Госжилинспекция готова выдавать квалификационные аттестаты и принимать заявления о выдаче лицензий, подчеркнул он.

Закон оставил собственникам помещений в многоквартирном доме право вето. По словам Когана,  с 1 апреля до 1 мая собственники смогут поменять управляющую компанию решением общего собрания, по упрощенной схеме. Кроме того, согласно закону о лицензировании, собственники имеют право продолжить сотрудничество с той УК, которую государство отстраняет от управления. Член совета Андрей Широков обратил внимание коллег, что до 1 апреля Госжилинспекция обязана опубликовать список организаций обратившихся за лицензией и реестр домов, которыми они заведуют. Важно, чтобы ни один дом в области не остался вне этого реестра и, следовательно, без управления после окончания лицензионной кампании, подчеркнул он. Общественному совету необходимо продумать механизмы народного контроля, чтобы не допустить подобной ситуации.

Как отметил Александр Коган, во время выдачи лицензий особое внимание обратят на управляющие компании, оказавшиеся в аутсайдерах регионального рейтинга. По его словам, таких в области 91. Тщательной проверке будут подвергаться и новые дочерние компании, созданные руководителями проблемных УК с целью пройти процедуру лицензирования.

Также члены Общественного совета обсудили вопросы общественного контроля при проведении капитального ремонта. Александр Коган настаивал, что в случае некачественного выполнения работ подрядчиками жители должны занимать принципиальную позицию и не подписывать акты приемки.

Госжилинспекция всегда готова выйти на проверку по сигналу жителей о некачественном капремонте и заставить подрядчиков переделать, заявил Коган. Сегодня в руках общественности есть реальный рычаг, и жителям надо понимать, что если они не воспользуются им сейчас, то в следующий раз им капремонт будут делать через 20 лет, считает он.

Помимо всего этого, Общественный совет продолжает работу по созданию единой для всех управляющих организаций Подмосковья рекомендуемой формы ежегодной отчетности перед жителями. В нее уже включены предложения нескольких членов Общественного совета. Новая форма отчета снимет основные вопросы жителей о том, как тратятся их деньги и какие работы запланированы и проводятся по каждому многоквартирному дому в Московской области.  Общественный совет передал разработанную им форму отчета в Госжилинспекцию на правовую экспертизу. 

Теги: Госжилинспекция, Управляющие компании,