Напомним, что Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, предусматривающие на региональном уровне организацию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Одноименный раздел, введенный в ЖК РФ, также возлагает на субъекты Российской Федерации определенные полномочия, итогами которых должно стать создание системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Органами власти Орловской области проделана вся необходимая работа для  стабилизации нового механизма. В частности,  подготовлены и приняты установленные нормативные правовые акты, создан соответствующий региональный оператор.

В 2014 году на капитальный ремонт многоквартирных домов Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства было предоставлено Орловской области 45,12 млн рублей. Региональное софинансирование составило 32,35 млн рублей.

Средства направлены на проведение капремонта 30 многоквартирных домов на территории 22 муниципальных образований. Таким образом, улучшены условия жизни  2 379 человек. Из 30 домов в 9 домах собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, 21 дом  – на счете регионального оператора.

Следует отметить, что с опережением был завершен капремонт  в Верховском, Малоархангельском и Новосильском районах.

Для повышения эффективности региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в настоящий момент при участии регионального оператора, органов государственной власти, местного самоуправления, управляющих организаций и собственников помещений идет ее актуализация и формирование краткосрочного плана реализации на следующий год.

В 2015 году объем государственной поддержки проекта достигнет 46 млн рублей. Вклад областного бюджета превысит 13 млн рублей, средства муниципальных образований - 7 млн рублей. 25 млн рублей планируется получить из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Начисление платы за капитальный ремонт будет осуществляться с 1 декабря 2014 года.

В результате в 2015 году планируется обеспечить финансирование капитального ремонта по минимальной схеме не менее 200 млн рублей, по максимальной  - не менее 370 млн рублей.

Размер взноса на очередной год реализации региональной программы уже установлен Правительством Орловской области.

В 2015 году он составит 6 рублей 60 копеек с квадратного  метра.

Губернатор Орловской области Вадим Потомский поручил блоку инфраструктуры держать выполнение региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на особом контроле: «При поддержке федерального центра, за счет средств Правительства области, посильного вклада собственников жилья мы имеем возможность обеспечить уют и комфорт орловцев, и эту возможность следует использовать с максимальным результатом. Жители региона должны быть уверены в том, что многомиллионные поступления, о которых мы говорим, не останутся просто цифрами на бумаге. На практике необходимо учитывать интересы людей, их реальные потребности и ожидания. Поэтому особые требования не только к прозрачности финансового механизма, но и к ответственности подрядчиков, выполняющих работу. В случае возникновения экономии при выполнении первоначального плана эти средства тоже должны быть освоены самым эффективным образом. Такие положительные примеры уже есть в Ливнах».

По словам Вадима Потомского, среди конечных целей программы  проведение комплексного капитального ремонта во всех многоквартирных домах, за исключением признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, создание конкуренции профильных подрядных организаций, снижение социальной напряженности среди граждан, проживающих в многоквартирных домах.

Планируемым показателем региональной программы, рассчитанной на 2015-2044 годы, является проведение капитального ремонта 4 605 многоквартирных домов общей площадью 12 659 264,96 кв. м.

Количество многоквартирных домов, их общая площадь и иные технические характеристики подлежат уточнению по итогам ежегодно проводимого мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

«Состояние ЖКХ – один из самых важных вопросов на государственном уровне», – отметил Артем Кирьянов. Член Общественной Палаты РФ, член комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ, – «Этому вопросу уделяет внимание и Президент РФ, и региональное правительство. Не так давно был принят закон «О лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ», и на данный момент нарабатывается практика его выполнения. Мы надеемся, что губернатор Орловской области уделит этому вопросу особое внимание».