«Участки, которых коснется новый порядок, многочисленны. В постановлении подробности описываются правила внесения арендной платы, её расчета и прочие нюансы. Когда мы определяли ставки мы руководствовались федеральными принципами расчета арендной платы за федеральные земли», — отметил на сегодняшнем круглом столе, посвященном данной тематике, замминистра имущественных отношений Мурманской области Егор Азорин.

Одним из таким принципов, по его словам, является принцип простоты расчета: формула состоит из трех составляющих: кадастровой стоимости земельного участка, коэффициента динамики рынка, который отражает инфляционные процессы, и самого коэффициента арендной платы.

«Кадастровая стоимость была определена 1 января 2022 года, действует она с 1 января 2023 года. Коэффициент динамики рынка учитывает все процессы на рынке недвижимости и определяется на основании индекса потребительских цен за 3 года. Коэффициент арендной платы определяется на основе экономики региона, данных публичных торгов. Плата соответствует доходности земельных участков, определяемых различными методами», — отметил Азорин.

Новые правила распространяются на все виды земель, на которых осуществляется предпринимательская деятельность.

Яна Соловьева