Еще в  мае 2013 года Президент РФ Владимир Путин издал указ «О мероприятиях по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».  Президент в частности отмечал, что жилищный вопрос – «один из самых острых и вечных вопросов для страны». Поэтому «особое внимание надо обратить на то, что происходит в этой сфере». Согласно указу главы государства,  местные власти должны самостоятельно решать некоторые вопросы для реализации национального проекта по жилью.

1 сентября вступил в силу подписанный 21 июля 2014 года Президентом РФ Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Специальный корреспондент сетевого издания «Гражданские силы.ру» пообщался с губернатором Орловской области Вадимом Потомским, чтобы выяснить, каким образом и насколько эффективно в регионе выполняется реализация президентского указа. «Показатели по объемам введенного жилья в Орловской области улучшаются», -  сообщил Вадим Потомский.

«За январь-сентябрь 2014 года введено более 270 000 кв.м жилья, что составляет 124,7% к аналогичному периоду прошлого года (тогда объем введенного жилья равнялся 217 000 кв.м). По предварительным данным, за январь-октябрь этого года объем введенного жилья составил более 288 000 кв.м, что равно 111,2 % к аналогичному периоду 2013 года (тогда было введено около 259 000 кв.м). Планируемый показатель ввода жилья в 2014 году – 426 000 кв.м», - добавил он.

Для вовлечения в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») передано три земельных участка общей площадью 18,8 га. По ним будут проведены «голландские аукционы», обязующие застройщиков продавать жилые помещения экономкласса отдельным категориям граждан по фиксированной цене.

Земли предоставляются в постоянное бессрочное пользование участнику аукциона, предложившему минимальную цену за квадратный метр.

«На федеральном уровне определен порядок предоставления на аукционах земель из государственной и муниципальной собственности с целью строительства жилья экономкласса при условии ограничения продажной цены. На Орловщине уже второй раз производится отбор таких участков для проведения торгов. В совокупном объеме это порядка 53 га.», - сообщил губернатор Орловской области.

Большое внимание уделяется и пункту федерального закона о мерах по улучшению жилищных условий многодетных семей. 

«В Орловской области региональным законом предусмотрена единовременная денежная выплата, которая предоставляется многодетной семье в связи с рождением или усыновлением третьего или последующего ребенка, - рассказал губернатор, -  Использоваться семейный капитал многодетной семьей может для  улучшения жилищных условий. В прошлом году он составлял 111830 рублей, а с января 2014 проиндексирован и составляет 117 421,5 рублей», - подчеркнул Вадим Потомский.

Кроме того, сейчас органы госвласти Орловской области формируют фонд земельных участков для бесплатного обеспечения многодетных семей для индивидуального жилищного строительства. «На учет по бесплатному предоставлению земельных участков в Орловской области поставлено 2474 многодетные семьи, из них 949 – по городу Орлу. Сейчас 1004 семьи уже обеспечены земельными участками, причем 319 – из города Орла», - сообщил губернатор. Уже утвержден план мероприятий по созданию условий для строительства инженерной инфраструктуры на участках, которые будут отданы под жилищное строительство многодетным семьям.

Также Вадим Потомский подчеркнул, что Орловская область участвует в «пилотном проекте» по введению социальной нормы потребления электрической энергии. Величина данной нормы в Орловской области равна 190 кВт/ч в месяц на домохозяйство с одним зарегистрированным человеком, на второго дополнительно добавляется 50 кВт/ч, на третьего, четвертого и пятого – по 20 кВт/ч. Данное значение является самым высоким среди участников проекта.

В Орловской области также реализуется долгосрочная программа  по расселению людей из жилья, признанного аварийным. «Всего до 1 сентября 2017 года в Орловской области предстоит расселить 1892 человека из 103 аварийных домов. Реализация программы осуществляется поэтапно. Всего на переселение граждан из аварийного жилья будет затрачено более 1 млрд рублей», - рассказал Вадим Потомский.

В муниципальных районах и городских округах области создано 37 общественных советов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Участие в их заседаниях принимают представители законодательной и исполнительной власти муниципальных образований, председатели Советов многоквартирных домов и товариществ собственников жилья, а также сами жители многоквартирных домов. «На этих заседаниях рассматриваются обращения и предложения граждан, а также разрабатываются рекомендации по вопросам ЖКХ», - отметил Вадим Потомский.

Правительство Орловской области уделяет внимание и проблеме монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции в сферах строительства и производства строительных материалов. «Департамент строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области разработал соответствующий план – проводится мониторинг хода жилищного строительства, снижаются административные барьеры, а также проводится государственный контроль за соблюдением органами местного законодательства о градостроительной деятельности», - заверил Вадим Потомский.