Александр Коган: Создание советов многоквартирных домов – одна из важнейших задач 2015 года
Фото из свободных источников
05 февраля 2015 15:32:33
В связи с проведением лицензирования управляющих компаний и стартом масштабной программы капремонта в Московской области создание советов многоквартирных домов в 2015 году является одной из приоритетных задач.
Об этом сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
На пресс-конференции, посвященной старту программы муниципальных форумов «Управдом» в Подмосковье и созданию в регионе Ассоциации председателей советов многоквартирных домов, руководитель областной Госжилинспекции Александр Коган объявил, что, несмотря на важность задачи, почти в половине домов Подмосковья СМКД до сих пор не созданы. О важности и необходимости советов подробно расскажут на форумах, организованных Главным управлением социальных коммуникаций Московской области. Первый из форумов пройдет 9 февраля в Раменском.
Два с половиной года назад Жилищный кодекс обязал собственников создать советы в домах, где более четырех квартир и которые не управляются ТСЖ, ЖСК и другими потребительскими кооперативами. Таким образом, в Московской области должно было появиться около 53 тысяч советов. В настоящее время пока создано около половины.
«Между тем, у советов колоссальные полномочия. Особенно сейчас. В стране стартовала компания по лицензированию управляющих компаний, где жители имеют, во-первых, возможность отказаться от услуг лицензированных организаций. Во-вторых, право вето на решение о лишении лицензии», – подчеркнул Александр Коган.
Старт масштабной программы капремонта в Подмосковье вынуждает собственников внимательно контролировать его качество и рациональное расходование средств. Здесь не обойтись без постоянно работающего органа, представляющего интересы собственников.
Помимо этого, Жилищный кодекс обязывает органы местного самоуправления также включиться в процесс создания советов, организуя собрания собственников. На сегодняшний день Госжилинспекция Московской области выдала главам муниципалитетов 111 соответствующих предписаний.
«Сейчас необходима перезагрузка отношений между собственниками и управляющими компаниями. Для УК это процесс лицензирования. Но «перезагрузиться» должен и собственник. Он должен стать грамотным. Только так можно сдвинуть ситуацию в сфере ЖКХ», – заявила председатель совета дома в Ногинске, член общественного совета при подмосковной Госжилинспекции Юлия Белехова. По её словам, в ближайшее время в Подмосковье будет создана Ассоциация председателей советов многоквартирных домов. Ее цель – координация действий, обучение, создание дискуссионной площадки по жилищно-коммунальным вопросам.
