Как выяснил «Ъ», группа «Гута» Юрия Гущина планирует разморозить проект застройки территории фабрики «Красный Октябрь» в центре Москвы.

После длительного перерыва вновь начаты переговоры о концепции строительства. Общая площадь проекта  может составить 60 тыс. кв. м. При этом первая очередь строительства  рассчитана на 2 тыс. кв. м.

Первоначально на территории бывшей кондитерской фабрики планировалось  возвести до 1 млн кв. м офисов, гостиниц и жилья. Именно такие цифры были озвучены в 2003 году, когда возникла идея застройки. К 2013 году параметры заметно снизились.

Тогда заявлялось о 212 тыс. кв. м. Не стоит забывать и о том, что часть комплекса «Красного Октября» является памятником архитектуры. Кондитерская фабрика была основана Т.Ф. фон Эйнемом в 1850 году. И здания, относящиеся к культурному наследию,  необходимо отреставрировать.

По ранее выданному градостроительному плану, как сообщили «Ъ» в Москомстройинвесте, на участке площадью 15 га, расположенному между Берсеневской и Болотной набережными, возможно строительство 139 тыс. кв. м. Из них 94,5 тыс. кв. м — жилье, а 17,5 тыс. кв. м — апартаменты. И эти параметры застройки не пересматривались.

По мнению председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой,  реализация проекта потребует 14–18 млрд руб. А средняя стоимость при продаже составит 1 млн руб. за 1 кв. м.