В Министерстве строительства рассказали, как нынешние условия по ипотеке отразятся на демографии страны

В Министерстве строительства рассказали, как нынешние условия по ипотеке отразятся на демографии страны Фото © «Гражданские силы.ру»

06 июля 2022 13:21:00

1250

По словам чиновников, сегодня строительная отрасль становится престижной

Заместитель Министра строительства Российской Федерации Никита Стасишин озвучил средний первоначальный взнос россиян по ипотечному кредиту. По его словам, он составляет более 30%.

«Это означает, что люди, продавая свои квартиры на вторичном рынке, вкладывают большую сумму, чтобы тело кредита было меньше, а обслуживание доступнее. Что касается военнослужащих, есть военная ипотека, и там все работает, как часы. Это отдельная программа, которая администрируется Министерством обороны. Но есть и другие программы, где, даже если ставка будет 0%, большое количество семей не смогут улучшить жилищные условия с помощью ипотеки. Надо развивать некоммерческую аренду, расселение аварийного жилья, инновации — все инструменты, которые есть у региональной и муниципальной власти, которая заботится о своих гражданах и понимает, что улучшение жилья — это залог комфортной, качественной жизни и улучшения демографии страны», — заявил чиновник.

Член Комитета Государственной Думы Российской Федерации по строительству и ЖКХ Сергей Колунов обратил внимание на сомнительные схемы, которые позволяют за незначительные недостатки в работе отсуживать у застройщиков существенные суммы.

«Появляются горе-юристы, которые используют незнание людей для возможности получения дополнительных денег. Все бы ничего, если бы они защищали интересы дольщиков. А они подписывают договор и говорят, мол, давайте поговорим с застройщиком и деньги, которые отсудим, поделим. Или вообще перекупают квартиры по более низкой цене, чтобы потом выгодно продать. Был случай, когда юристу удалось отсудить у застройщика 4 млн рублей за три недели просрочки», — рассказал депутат.

Никита Стасишин отметил, что работа по совершенствованию законодательства будет продолжаться.

«Все дома, которые строятся, должны возводиться в срок и быть того качества, которое обещано. Недочеты должны вовремя устраняться, чтобы человек мог получать качественное жилье. Это не обсуждается. Мы будем просить коллег в осеннюю сессию рассмотреть дополнительные меры, которые позволят обеспечить сдачу квартиры в срок и устранение всех недостатков. Но подобные процессы, о которых сказал коллега — это не перегибы, это «потребительский терроризм», который повлечет за собой необеспечение прав граждан — участников долевого строительства. Те, кто спекулируют на этом, должны четко понимать, что больше лазеек в законодательстве не будет, чтобы они могли ставить свою выгоду выше интересов наших граждан, которые ждут свои квартиры», — подчеркнул замминистра.

Также Стасишин затронул проблему привлечения рабочей силы среди мигрантов.

«В период пандемии границы были закрыты, и мы разработали механизм так называемого пилотного подхода к ввозу сюда мигрантов, которые проходили все процедуры на территории Узбекистана, в том числе прививались от ковида. Срок оформления патента составлял 5 дней. Сегодня дефицита рабочей силы нет. Мы наблюдали ряд опасений со стороны трудовых мигрантов, когда курсы валют были в районе 100 рублей за доллар, сейчас этого нет, — заметил замминистра строительства РФ. — За два года мы качественно изменили подход к формированию условий труда на территории строек. Строительная отрасль становится престижной — здесь зарплаты такие же как средние по отрасли, и весь соцпакет тоже есть. Будем смотреть, что будет дальше — при любом развитии ситуации у нас есть механизм, позволяющий компенсировать дефицит рабочей силы в случае его появления».

Ранее аналитики озвучили прогнозы, касающиеся рынка недвижимости на фоне снижения ипотечных ставок.

Дмитрий Маркин
Теги: Министерство строительства, ипотека, демография