В 2017 году Застройщик «Центр-Инвест» получил разрешение на строительство жилого дома на месте заброшенного здания (Серебрянический переулок, 11/12). К 2024 году дом был достроен, но подключить его к коммуникациям оказалось сложно: трубопроводы нужно было проложить через участок, принадлежащий жителям соседнего дома и используемый ими в качестве парковки.

Стороны не договорились о компенсации и условиях использования территории. Застройщик, в соответствии с отчётом об оценки пользования данным з/у внес деньги на депозит нотариуса и предложил жителям возможность временного бесплатного использования мест в соседнем подземном паркинге, но конфликт обострился: в январе 2025 года между собственниками участка и строителями произошли столкновения с вызовом полиции.

Экс-депутат Мосгордумы Сергей Митрохин призвал возобновить переговоры. По его словам, «Центр-Инвест» действовал односторонне, не объяснив жителям свои планы. Митрохин предложил вовлечь управу Таганского района для поиска компромисса.

Депутат Совета депутатов муниципального округа Таганский Татьяна Троицкая подчеркнула, что город должен развиваться, но интересы жителей также важно учитывать. 

После января 2025 года для прокладки коммуникаций «Центр-Инвест» заявил об установлении публичного сервитута, не требующего согласия собственников земельного участка и о заключении договора с МОЭК. В ответ на помехи со стороны жителей застройщик инициировал судебные иски, оценив убытки от простоя в 14,4 млн рублей. По информации «Московской газеты», парковка сейчас освобождена, началась прокладка теплосетей. 

Остаётся неясным, насколько быстро завершатся работы, восстановят ли участок и удастся ли достичь согласия с собственниками по компенсации.

Никита Сенюшкин